Обзор жилого комплекса · Казань
ЖК Мой Ритм Казань - сайт цены и планировки 2026
Татарстан Республика, Город Казань. Застройщик по базе: СЗ МИКРОРАЙОН М1; СЗ МОЙ РИТМ; СЗ МОЙ РИТМ 3. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Мой Ритм - объект в Казань. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Мой Ритм: адреса и состав проекта
В базе для «Мой Ритм» связаны 8 объект(а). Адреса: Татарстан Республика, Город Казань; Татарстан Республика, г. Казань, ул Патриса Лумумбы; Татарстан Республика, г. Казань; Город Казань, Ул Патриса Лумумбы; Город Казань, Улица Патриса Лумумбы. В исходных карточках указаны застройщики: СЗ МИКРОРАЙОН М1; СЗ МОЙ РИТМ; СЗ МОЙ РИТМ 3.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Татарстан Республика, Город Казань». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Мой Ритм» по адресу Татарстан Республика, Город Казань в снимке указано: этажность 3-24, количество жилых помещений 542, жилая площадь 23 324,7 м². Номер проектной декларации - 16-001813. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Мой Ритм» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Мой Ритм · 16-001813 | Татарстан Республика, Город Казань | СЗ МИКРОРАЙОН М1 | 3-24 | 542 / 23 324,7 м² |
| Мой Ритм · 16-001813 | Татарстан Республика, Город Казань | СЗ МИКРОРАЙОН М1 | 12-19 | 470 / 24 705,89 м² |
| ЖК "Мой Ритм" · 16-001863 | Татарстан Республика, г. Казань, ул Патриса Лумумбы | СЗ МОЙ РИТМ | 12-27 | 849 / 44 949,61 м² |
| ЖК "Мой Ритм" · 16-001864 | Татарстан Республика, г. Казань, ул Патриса Лумумбы | СЗ МОЙ РИТМ | 12-26 | 831 / 44 043,21 м² |
| Мой Ритм · 16-001917 | Татарстан Республика, г. Казань | СЗ МОЙ РИТМ | 8-11 | 137 / 8 650,93 м² |
| Мой Ритм · 16-002107 | Город Казань, Ул Патриса Лумумбы | СЗ МИКРОРАЙОН М1 | 11-25 | 560 / 29 634,91 м² |
| ЖК Мой Ритм · 16-002170 | Город Казань, Улица Патриса Лумумбы | СЗ МОЙ РИТМ 3 | 11-26 | 569 / 30 056,21 м² |
| Мой Ритм · 16-001813 | Татарстан Республика, Город Казань | СЗ МИКРОРАЙОН М1 | 1-1 | 0 / 0 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Мой Ритм · Татарстан Республика, Город Казань | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | СЗ МИКРОРАЙОН М1; СЗ МОЙ РИТМ; СЗ МОЙ РИТМ 3 | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 8 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 25, ссылок на изображения: 29. Среди документов: obj66051_pd16-002107_08; obj71339_pd16-002170_02; obj66051_pd16-002107_12. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «СЗ МИКРОРАЙОН М1» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Мой Ритм?
Татарстан Республика, Город Казань; Татарстан Республика, г. Казань, ул Патриса Лумумбы; Татарстан Республика, г. Казань; Город Казань, Ул Патриса Лумумбы; Город Казань, Улица Патриса Лумумбы. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.